Новости ЖКХ

27/06/2016
23/06/2016
17/06/2016
 

Новости ЖКХ

27.06.2016

25 июня 2016 года Генеральный директор СРО НП «Содействие развитию ЖКК» - Бочкарев А.В. принял участие в проведении 45 юбилейной летней спартакиаде трудящихся отрасли жилищно-коммунального хозяйства, вручил кубок СРО НП «Содействие развитию ЖКК» самой молодой команде участнице - спартакиады «За молодость и задор».  

23.06.2016

22 июня 2016 года Генеральный директор СРО НП «Содействие развитию ЖКК» Бочкарев А.В. провел встречу с предприятиями жизнеобеспечения Горьковского района Омской области, входящих в состав СРО НП «Содействие развитию ЖКК», также встретился с Главой Горьковского муниципального района – Посаженниковым А.В.

17.06.2016

16 июня 2016 года в конференц-зале СРО НП «Содействие развитию ЖКК» состоялось очередное заседание членов Правления под руководством Председателя  Правления Потапова Владимира Дмитриевича.

                                        Повестка дня:

1. Организация структуры Правления СРО НП «Содействие развитию ЖКК».

2. Утверждение плана работы Правления СРО НП «Содействие развитию ЖКК» на 2016 год.

3. Рассмотрение обращения Союза ЖКХ (г.Москва) с предложением по  организации съезда УК России и принятия на данном мероприятии резолюции, обращенной к руководству России по вопросу изменения системы контроля и надзора, за деятельностью управляющих организаций.                                                                        4.  Рассмотрение предложения строительного колледжа о наборе студентов на заочное отделение по специальности «Управление многоквартирными домами».

5. Итоги проведения практического семинара 01-03 июня 2016 года СРО НП «Содействие развитию ЖКК» по теме: «Механизмы исполнения требований действующего законодательства по управлению МКД». Ведущие семинара: Филимонов Сергей Леонидович и Филимонов Юрий Леонидович (г. Москва).

6. Участие заместителя Председателя Правления СРО НП «Содействие развитию ЖКК» - Гальченко М.Я. в работе выездного заседания Комиссии Общественной палаты Российской Федерации по развитию социальной инфраструктуры, местного самоуправления и ЖКХ, которое состоялось 1 июня 2016 года в Правительстве Новосибирской области.

7.  Исключение из состава членов СРО НП «Содействие развитию ЖКК»: ООО ПКФ «Теплоэнергомонтаж» (г. Омск) – инфраструктурное предприятие.

По результатам голосования членами Правления принято решение: Исключить из членов СРО НП «Содействие развитию ЖКК»

- ООО ПКФ «Теплоэнергомонтаж».

8. Разное.

В работе заседания Правления принял участие генеральный директор СРО НП «Содействие развитию ЖКК» - Бочкарев Александр Васильевич.

 

 

07.06.2016

1 июня 2016 года в Большом зале Правительства Новосибирской области состоялось выездное заседание Комиссии Общественной палаты Российской Федерации по развитию социальной инфраструктуры, местного самоуправления и ЖКХ, проведение которого  организовывал  председатель комиссии -  Шпектор Игорь Леонидович.

В заседании Комиссии Общественной палаты Российской Федерации приняли участие заместитель Председателя Правления СРО НП «Содействие развитию ЖКК»  - Гальченко М.Я. и представители ООО «УК Партнер-Гарант» Щербаков В.Е., Шумков Е.С.

06.06.2016

01-03 июня 2016 года СРО НП «Содействие развитию ЖКК» совместно с Министерством строительства и жилищно - коммунального комплекса Омской области провело практический семинар по теме: «Механизмы исполнения требований действующего законодательства по управлению МКД».

Авторы и ведущие семинара:

Филимонов Сергей Леонидович (г. Москва)

- ведущий российский юрист в области договорных отношений в сфере ЖКХ;  разработчик нормативно-правовых актов по управлению в жилищной сфере; доцент, заведующий кафедрой «Сервисного инжиниренга» Российского государственного университета туризма и сервиса г.Москва; президент «Национальной Ассоциации Организаций ЖКК».

Филимонов Юрий Леонидович (г. Москва)

- главный эксперт ЭКСПЕРТЖКХПОРТАЛ и «Национальной ассоциации организаций ЖКК» в вопросах трудового законодательства и охраны труда в ЖКХ, главный эксперт «Росжилкоммунстройсертификация», экс заместитель начальника отдела надзора и контроля в сфере охраны труда «Роструда».

В семинаре приняли участие 39 участников, это руководители и    специалисты предприятий жилищно-коммунального комплекса, юридические и экономические и инженерные службы управляющих организаций города Омска и Омской области, входящих в состав СРО НП «Содействие развитию ЖКК».

30.05.2016

Согласно действующему законодательству – Федеральный закон от 1 декабря 2007 года № 315-ФЗ, статья 12, часть 4 Саморегулируемая организация Некоммерческое партнерство жилищно-коммунальных организаций и предприятий жизнеобеспечения «Содействие развитию жилищно-коммунального комплекса» (далее СРО) ежегодно проводит аудиторскую проверку своей деятельности.

Аудиторская проверка финансово-хозяйственной деятельности за 2015 год проводилась с 17 мая по 20 мая 2016 года аудитором ЗАО «ИНВЕСТАУДИТ» Мухуддиновой Олесей Викторовной. Аудиторское заключение № 133 от 20.05.2016 года утверждено на Общем собрании членов СРО.

Ниже размещено заключение аудиторской проверки деятельности СРО за 2015 год.

По вопросам аудиторской проверки обращаться по тел.: 8 (3812) 68-14-06 главный бухгалтер Воронкова Е.Н.




25.05.2016

20 мая 2016 года в ГК «Иртыш» состоялось Общее отчетно-выборное собрание членов СРО НП «Содействие развитию ЖКК».

На Общем собрании членов СРО НП «Содействие развитию ЖКК» были подведены итоги работы СРО НП «Содействие развитию ЖКК» за 2014-2015 г.г. и намечены пути развития деятельности СРО НП «Содействие развитию ЖКК» на 2016-2017 г.г.

 

Общему собранию была предложена  следующая  Повестка дня:

  1)   Награждение лучших предприятий по итогам 2015 года.

  2) Утверждение состава счетной комиссии Общего отчетно-выборного собрания СРО НП «Содействие развитию.

  3) Отчет Председателя Правления СРО НП «Содействие развитию ЖКК» о проделанной работе за 2014-2015 г.г. - докладчик Председатель Правления Потапов В.Д.

 4) Отчет генерального директора СРО НП «Содействие развитию ЖКК» о работе исполнительной дирекции - докладчик генеральный директор Бочкарев А.В.

 5) Отчет главного бухгалтера СРО НП «Содействие развитию ЖКК» об исполнении сметы доходов и расходов за 2015 год – докладчик  Воронкова Е.Н.

 6) Отчет о проведенной аудиторской проверке деятельности СРО НП «Содействие развитию ЖКК» - докладчик аудитор ЗАО «ИНВЕСТАУДИТ» Мухуддинова Олеся Викторовна.

 7) Утверждение отчета Председателя Правления СРО НП «Содействие развитию ЖКК».      

  8) Утверждение отчета генерального директора СРО НП «Содействие развитию ЖКК».

9) Утверждение отчета главного бухгалтера о смете доходов и расходов за 2015 год.

10) Утверждение Заключения аудиторской проверки деятельности СРО НП «Содействие развитию ЖКК» за 2015 год.

11) Рассмотрение и утверждение сметы доходов и расходов СРО НП «Содействие развитию ЖКК» на 2016 год - докладчик генеральный директор Бочкарев А.В.

12) Утверждение повышения ежемесячных членских взносов для членов СРО НП «Содействие развитию ЖКК» – докладчик главный бухгалтер Воронкова Е.Н.

13) Утверждение на должность генерального директора СРО НП «Содействие развитию ЖКК» - докладчик Председатель Правления Потапов В.Д.

14) Избрание состава членов Правления СРО НП «Содействие развитию ЖКК» - докладчик Председатель Правления Потапов В.Д.

Общим собранием членов СРО НП «Содействие развитию ЖКК» были утверждены отчеты Председателя Правления В.Д. Потапова, Генерального директора А.В. Бочкарева, Главного бухгалтера Е.Н. Воронковой, а также смета доходов и расходов за 2015 год, утверждена смета доходов и расходов на 2016 год, утверждены результаты аудиторской проверки СРО НП «Содействие развитию ЖКК». Общим собранием на должность генерального директора утвержден Бочкарев Александр Васильевич сроком на 3 года,  состав Правления сроком на 2 года.

В состав Правления СРО НП «Содействие развитию ЖКК» вошли:

1) Потапов Владимир Дмитриевич – Председатель Правления;

2) Погребняк Игорь Васильевич – депутат Городского Совета, независимый член Правления;

3) Адабир Анатолий Николаевич – независимый член Правления;

4) Фомин Евгений Викторович – первый заместитель директора Департамента городского хозяйства Администрации города Омска, независимый член Правления;

5) Ерофеев Николай Владимирович – генеральный директор ООО «УК «Партнер-Гарант»;

6) Гальченко Михаил Яковлевич –  генеральный директор ООО «УК «Центржилсервис»;

7) Севастюк Оксана Владимировна – генеральный директор ООО «УК «ЦентрЖилСервис»;

8) Бурых Александр Владимирович –  И.о. директора ООО «УК «Сервис-Омск»;

9)  Кривонос Василий Иванович – генеральный директор ООО «Сибирский коммунальник»;

10) Леухин Александр Арсентьевич – директор ООО «Водоканал» Знаменского района.

Решением Правления СРО НП «Содействие развитию ЖКК» в новом составе был избран Председатель Правления – Потапов Владимир Дмитриевич. Заместителем Председателя Правления СРО НП «Содействие развитию ЖКК» избран – Гальченко Михаил Яковлевич.

13.05.2016

12.05.2016 года состоялось выездное заседание членов Правового по обсуждению актуальных вопросов, касающихся деятельности по управлению многоквартирными домами и обмену опытом по судебной практике.

В работе заседания приняла участие: Морева М.А. - исполнительный директор СРО НП «Содействие развитию ЖКК», председатель Правового совета.

 

13.05.2016

12 мая 2016 года в департаменте городского хозяйства Администрации города Омска состоялось совещание по вопросу содействия в организации взаимодействия управляющих организаций с активистами комитетов территориального общественного самоуправления, председателей советов многоквартирных домов.

         В совещании принял участие генеральный директор СРО НП «Содействие развитию ЖКК»  - А.В. Бочкарев.

29.04.2016

27  апреля  2016 года в департаменте жилищной политики Администрации города Омска состоялось заседание общественного совета.

В заседании общественного совета  при департаменте жилищной политики Администрации города приняла участие Кулешова Людмила Владимировна – экономист СРО НП «Содействие развитию ЖКК»,  где была избрана секретарем общественного совета.

27.04.2016

26 апреля 2016 года в конференц-зале СРО НП «Содействие развитию ЖКК»  расположенного по адресу: г. Омск, ул. 24 Северная, д.125 А, состоялось очередное заседание членов Правления под руководством Председателя  Правления Потапова Владимира Дмитриевича.

                                        Повестка дня:

1. Утверждение даты проведения Общего собрания членов «Содействие развитию ЖКК» и повестки дня.

2. Рассмотрение вопроса об утверждении проведения аудиторской проверки организацией ЗАО «ИНВЕСТАУДИТ».

3. Проведение совместного семинара «Национальной Ассоциацией организаций жилищно-коммунального комплекса» с СРО НП «Содействие развитию ЖКК» в период с 1 по 3 июня 2016 года по теме: «Механизмы исполнения требований действующего законодательства по управлению МКД». Ведущие семинара  – Филимонов С.Л. и Филимонов Ю.Л.

4. Исключение из состава членов СРО НП «Содействие развитию ЖКК» по заявлению о добровольном выходе:

- ООО «УК «Техника» (г. Тара, Омской области);

- ООО НПО «Велес» (г. Омск);

- ООО «Теплотранс» (Таврический р-н, Омской области);

- ООО «Коммунальник» (с. Колосовка, Омской области).

   Исключение из состава членов СРО НП «Содействие развитию ЖКК» за нарушение Стандартов и правил:

- ООО «Управдом-3» (г. Омск);

- ООО «ЖКО «6-ой Микрорайон» (г. Омск);

- ООО «Рем-Строй-Сервис» (г. Омск);

- ООО «РСУ-АГРОСТРОЙ» (г. Омск);

- ООО «УК Жилищник 5» (г. Омск).

По результатам голосования членами Правления принято решение:

Исключить из членов СРО НП «Содействие развитию ЖКК» вышеуказанные организации.

5. Прием в члены СРО НП «Содействие развитию ЖКК»:

- ООО «Теплокоммунсервис», Черлакского района Омской области.

6. Разное.

В работе заседания Правления принял участие генеральный директор СРО НП «Содействие развитию ЖКК» - Бочкарев Александр Васильевич.

 

 

13.04.2016

Уважаемые коллеги!

12 апреля 2016 года после тяжелой продолжительной болезни, ушел из жизни Белоусов Александр Леонидович - Почетный работник жилищно-коммунального хозяйства России, отработавший в отрасли 42 года. Белоусов Александр Леонидович  много лет возглавлял управляющую организацию ООО «Коммунсервис», которая является одной из крупнейших управляющих организаций в городе Омске, являлся основоположником создания СРО НП «Содействия развитию ЖКК», входил в состав Правления, и являлся Председателем Инспекционной комиссии. Неоднократно за лучшие показатели финансово-хозяйственной деятельности по итогам работы за периоды 2009, 2011, 2013 и 2015 годов управляющая организация ООО «Коммунсервис» возглавляемая Белоусовым Александром Леонидовичем признана лучшим предприятием Омской области в отрасли жилищно-коммунального хозяйства и награждена дипломами и грамотами. Работники ООО «Коммунсервис» занимали призовые места в конкурсе профессионального мастерства «Лучший по профессии» среди работников жилищно-коммунального комплекса Омской области. Белоусов Александр Леонидович  был хорошим руководителем, другом, соратником, накопленные годами  профессиональный опыт и знания передавал молодому поколению. Выражаем глубокое соболезнование родным, близким, коллегам. Скорбим, помним.

Коллектив СРО НП «Содействие развитию ЖКК».

12.04.2016

9 апреля 2016 года по приглашению Регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ Омской области СРО НП «Содействие развитию ЖКК» приняло участие в работе проекта «Школа грамотного потребителя» путем выступления перед слушателями проекта с лекцией на тему: «Содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме».

          От СРО НП «Содействие развитию ЖКК» в работе проекта приняла участие исполнительный директор - Морева М.А.

11.04.2016

07.04.2016 года в конференц-зале СРО НП «Содействие развитию ЖКК» состоялось совместное заседание членов Правового и Экономического совета по обсуждению наиболее актуальных вопросов, касающихся деятельности по управлению многоквартирными домами и обмену опытом по судебной практике.

В работе заседания приняли участие: Бочкарев А.В. – генеральный директор СРО НП «Содействие развитию ЖКК», Морева М.А. -исполнительный директор СРО НП «Содействие развитию ЖКК», председатель Правового совета, Кулешова Л.В. – экономист СРО НП «Содействие развитию ЖКК».

 

22.03.2016

Лектор: Кокин Игорь Александрович – известный российский специалист-практик в области правового регулирования ЖКХ; эксперт Центра передовых технологий Академии народного хозяйства при Правительстве РФ (г.Москва).

Дата проведения: 06 апреля 2016 года с 10  до 17 часов, начало регистрации в 09:30

Место проведения: г. Омск ул., Броз Тито д.2, конференц-зал гостиницы «Турист»

Стоимость участия 1 специалиста: 6600 рублей (НДС не облагается).

Скидки:    При оплате до 17 марта   2016 года скидка  15%, цена с учетом скидки 5610 рублей.

       При оплате до 24 марта   2016 года скидка  10%, цена с учетом скидки 5940 рублей.

       При оплате до 31 марта 2016 года скидка      5%, цена с учетом скидки 6270 рублей.

Дополнительные скидки (суммируются с остальными): Для ТСЖ, ЖСК – 10%;

Скидки при участии нескольких специалистов от одной организации

 (суммируются с остальными!): - второму участнику 5%;

                                                           -третьему и последующим участникам 10%.

                                                           -специалистам ТСЖ, ЖСК, ЖК: 10%

Скидки постоянным клиентам (суммируются с остальными)!

Организатор: ООО «Центр дистанционного обучения «АКАТО», ИНН 7814501954

Оформить заявку на участие можно по телефону: 8-800-700-60-58 (бесплатные звонки по РФ), e-mail: gkh@acato.ru, сайте: www.acato.ru

Программа семинара:

1. Обзор последних изменений жилищного законодательства в 2014-2016 гг.:

- Комментарии к Федеральному закону от 29.06.2015 N176-ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ и отдельные законодательные акты РФ (в части создания необходимых условий для эффективной работы и улучшения платежной дисциплины отрасли ЖКХ)»;

 - Комментарии к Федеральному закону 03.11.15 №307-Ф3  «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платёжной дисциплины»;

- Комментарии к поправкам в ЖК РФ в отношении порядка формирования фонда капремонта и по ряду других вопросов (планируются к принятию в декабре 2015г. – январе 2016г.);

- Комментарии к изменениям Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных ПП РФ от 06.05.2011 N354 (планируются к принятию в декабре 2015г. – январе 2016г.);

- Комментарии к прочим федеральным законам 2014-2016 гг.;

- Комментарии к Постановлениям Правительства РФ 2014-2016 гг.;

- Комментарии к Приказам Минстроя России 2014-2016 гг.;

- Комментарии к проектам законодательных и иных правовых актов.

2. Усиление ответственности ИКУ:

- Введение штрафов в отношении ИКУ в пользу потребителей (ФЗ №176-ФЗ от 29.06.2015)

- Изменение размера пеней (ФЗ от 03.11.2015 №307-ФЗ)

3. Особенности предоставления коммунальных услуг, проблемы договорных отношений:

- Расчет объёмов потребления коммунальных услуг на индивидуальные и общедомовые нужды при различных комбинациях наличия и отсутствия ИПУ и ОПУ, в т.ч. при принятии/отклонении ОСС решения о распределении сверхнормативных расходов на ОДН (п.44 ПП РФ 354);

- Расчёт объёма отопления по ПП РФ от 23.05.2006 N307 и по ПП РФ от 06.05.2011 N354;

- Установление фактов недопоставки/несоответствия качества услуг, порядок перерасчетов;

- Особенности государственного регулирования тарифов на коммунальные услуги, пределы повышения платы за коммунальные услуги;

- Применение повышающих коэффициентов к нормативам потребления КУ (ПП РФ от 16.04.2013 N344 и от 17.12.2014 N1380);

- Изменения в ПП РФ от 23.06.2006г. №306 и ПП РФ от 06.05.2011г. № 354 в части применения двухкомпонентных тарифов на ГВС (комментарии к ПП РФ от 14.02.2015г. N129);

- Система договорных отношений между собственниками жилых помещений и исполнителем коммунальных услуг, обязательства сторон, оплата предоставляемых услуг и т.д.;

- Договорные отношения между собственниками жилых помещений и пользователями данных помещений в части предоставления коммунальных услуг;

- Договоры ресурсоснабжения, обязательства сторон договора;

- Прямые платежи и прямые договоры «РСО – потребители КУ».

4. Новая коммунальная услуга «обращение с ТКО»:

- Комментарии к ФЗ от 29.12.2014 N458-ФЗ и к ФЗ от 29.12.2015 N404-ФЗ;

- Поправки в ЖК РФ (введение «обращения с ТКО»);

- Изменение состава услуг по содержанию жилья;

5. Особенности предоставления жилищных услуг:

- Состав общего имущества, порядок его определения;

- Обязанность собственников по содержанию общего имущества, реализация этой обязанности;

- Комментарии к законодательным и нормативным актам, регулирующим порядок формирования фонда капремонта и проведения работ по капремонту;

- Комментарии к ПП РФ от 03.04.2013 N290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;

- Комментарии к ПП РФ от 15.05.2013 N416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»;

- Комментарии к ПП РФ от 14.05.2013 N410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»;

- Индексация стоимости содержания и текущего ремонта (комментарии к Приказу Минстроя России от 31.07.2014 N411/пр);

- Установление размера и порядка внесения платы за содержание общего имущества;

- Использование общего имущества в хозяйственной деятельности;

- Случаи осуществления перерасчета стоимости жилищных услуг, порядок оформления, порядок проведения перерасчетов;

6. Взаимодействие ИКУ с подразделениями ФМС:

- Комментарии к ПП РФ от 17.07.1995 N713 (в ред. ПП РФ от 15.08.2014 N809): Гос.услуга по постановке на регистрационный учет, ответственные должностные лица.

7. Комментарии к федеральному закону от 21.07.2014 N209-ФЗ «О ГИС ЖКХ»:

- Сроки и порядок регистрации в ГИС ЖКХ;

- Интеграция ГИС ЖКХ с другими информационными системами;

- Размещение в ГИС ЖКХ персональных данных;

- Взаимодействие участников жилищных отношений через ГИС ЖКХ;

- Сервисы ГИС для потребителей ЖКУ;

- Ответственность за недостоверную информацию/не размещение информации в ГИС.

8. Отчётность ИКУ. Порядок и формы раскрытия информации. Жилищный и лицензионный контроль:

- Комментарии к ПП РФ от 23.09.2010 №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления МКД» с учётом последних изменений (ПП РФ от 27.09.2014 N988);

- Формы раскрытия информации (Приказ Минстроя России от 22.12.2014 N882/пр);

Электронный паспорт многоквартирного дома: отмена ПП РФ от 28.12.2012 N 1468 (ПП РФ от 30.06.2015 N657);

- Отчётность перед надзорными и контролирующими органами;

Отчётность перед собственниками помещений МКД;

- Управление МКД на основании лицензии. Лицензионные требования. Лицензионный контроль. Причины, порядок и последствия отзыва/аннулирования лицензий, дисквалификации должностных лиц;

- Муниципальный жилищный надзор, общественный жилищный контроль;

- Комментарии к ПП РФ от 11 июня 2013 г. N 493 «О государственном жилищном надзоре».

9. Ответы на вопросы участников семинара.

Все участники семинара получают сертификаты ЦДО «АКАТО»,

подтверждающие их участие в мероприятии!

По всем возникающим вопросам обращайтесь:e-mail: gkh@acato.ru, сайт: www.acato.ru,

телефон: 8-800-700-60-58 (звонки бесплатные). Контактное лицо: Скосарева Наталья Николаевна

 

21.03.2016

17 марта 2016 года в Музыкальном театре состоялось  торжественное собрание  посвященное профессиональному празднику «День работников торговли, бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства».

Губернатор Омской области Виктор Иванович Назаров поздравил работников жилищно-коммунального комплекса Омской области с профессиональным праздником и вручил награды лучшим работникам отрасли.

Заместитель Председателя Правительства Омской области Станислав Георгиевич Гребенщиков наградил лучшие предприятия  жилищно-коммунального комплекса Омской области по итогам работы в 2015 году.

Награждение победителей конкурса профмастерства  «Лучший по профессии» в номинациях: «Лучший слесарь - сантехник», «Лучший электросварщик», «Лучший газосварщик» провел Бочкарев Александр Васильевич – генеральный директор СРО НП «Содействие развитию ЖКК».

Секретарь Центрального комитета, председатель Омской областной организации Общероссийского профсоюза работников жизнеобеспечения, секретарь Общественной палаты Лидия Петровна Герасимова вручила  Диплом лауреата премии общероссийского профсоюза    жизнеобеспечения.

По окончанию торжественной части с приветствием  выступила группа «После 11».