Для участия в работе круглого стола приглашены: Потапов Владимир Дмитриевич – Председатель Правления СРО НП «Содействие развитию ЖКК», Плисов Сергей Владимирович – Начальник государственной жилищной инспекции Омской области, Башуров Валерий Борисович - Заместитель директора Департамента городского хозяйства Администрации города Омска, член Правления СРО НП «Содействие развитию ЖКК», Бутаков Павел Николаевич - Начальник отдела муниципального жилищного контроля департамента городского хозяйства Администрации города Омска, а также представители управляющих организаций города Омска, старшие по домам, представители КТОСов, и ТСЖ.

Модератор круглого стола – Генеральный директор СРО НП «Содействие развитию ЖКК» А.В. Бочкарев.

 Вопросы, рассматриваемые на круглом столе:

1.      Проведение капитального ремонта на территории города Омска.

      2.      Взаимоотношения между управляющими организациями и собственниками жилья.

Выступающий по вопросу № 1: Лысенко Сергей Александрович - Начальник отдела жилищного хозяйства Регионального фонда капитального ремонта  многоквартирных домов Омской области.

 Выступающие по вопросу № 2:

1.      Бутаков Павел Николаевич – начальник отдела муниципального жилищного контроля департамента городского хозяйства Администрации города Омска.

2.      Севастюк Оксана Владимировна – Председатель Координационного Совета СРО НП «Содействия развитию ЖКК», генеральный директор ООО УК «ЦентрЖилСервис».

3.      Бурых Александр Владимирович - заместитель управляющего ООО «ЖКХ «СЕРВИС».

Тезисы выступления генерального директора СРО НП "Содействие развитию ЖКК" Бочкарева А.В. 

Саморегулируемая организация Некоммерческое партнерство жилищно-коммунальных организаций и предприятий жизнеобеспечения «Содействие развитию жилищно-коммунального комплекса» (далее СРО) осуществляет свою деятельность на рынке жилищно-коммунального хозяйства (далее ЖКХ) с марта 2010 года. Нами накоплен определенный  опыт работы в системе  саморегулирования.

Создание объединяющих управляющие компании СРО – это введение в работу одного из  самых действенных механизмов контроля. Он позволяет определить правила игры, прежде всего, профессионалам рынка  ЖКХ и  снижения влияния чиновничьих инициатив. Необходимость обязательного саморегулирования и вступления УК в саморегулируемую организацию  и получение свидетельства СРО в качестве разрешительного документа оказания услуг в системе ЖКХ позволяет свести к минимуму риски появления в отрасли ЖКХ недобросовестных игроков. Теперь и собственники жилья  при выборе УК обязательно должны требовать наличие свидетельства о членстве в СРО. При вступлении  в СРО НП «Содействие развитию ЖКК», а в дальнейшем и  другие СРО, каждый претендент проходит многоступенчатый отбор, в рамках которого необходимо подтвердить соответствие требованиям и стандартам в отношении:

- технической оснащенности;

- финансовой устойчивости;

- квалификации руководителей;

- уровня профессиональной подготовки сотрудников;

- качества безопасности оказываемых услуг;

- застрахованности профессиональной ответственности;

- наличие диспетчерской  службы

Предъявление подобных требований позволяет предотвратить попадание на рынок ЖКХ фирм «однодневок» еще на стадии вступления в саморегулируемую организацию. И еще одно из важных условий для членов СРО, они должны быть участниками только одной саморегулируемой организации. Нужно отметить, что рынок ЖКХ естественным образом  очищается от недобросовестных участников, ведь за их ошибки установлена коллективная ответственность, которая ложиться, прежде всего, на добросовестные компании. Наличие компенсационного фонда у СРО снимает проблему финансовой ответственности управляющих компаний. Теперь любой вред, причиненный потребителями в случае предоставления некачественных услуг, компенсируется из этого фонда.

Установленная обязанность вступать в СРО ЖКХ управляющих  компаний позволит упорядочить развитее этого рынка и создать для него прозрачные условия работы наиболее оптимальными  в данном случае рыночным путем.

            Деятельность компаний, получивших свидетельство – допуск СРО ЖКК, постоянно находится под контролем соответствующих структур СРО таких как Дисциплинарный комитет, Инспекционная комиссия, Правление СРО, так как некоммерческому партнерству нужно заботиться о своей профессиональной и деловой репутации.

В новом законодательстве нужно предусмотреть случаи, когда управляющая компания может быть исключена из состава СРО. Это может произойти по жалобе региональных или муниципальных властей, собственников жилья, за недобросовестное исполнение своих обязательств и неоднократное нарушение стандартов и правил, установленных в СРО. После исключения из членов СРО, УК – исключается из реестра управляющих организаций, оказывающих услуги  и ей запрещается работать в системе ЖКХ.