О нас
Особенности деятельности по управлению МКД: новые нормы, актуальные вопросы
Лектор: Кокин Игорь Александрович – известный российский специалист-практик в области правового регулирования ЖКХ; эксперт Центра передовых технологий Академии народного хозяйства при Правительстве РФ (г.Москва).
Дата проведения: 06 апреля 2016 года с 10 до 17 часов, начало регистрации в 09:30
Место проведения: г. Омск ул., Броз Тито д.2, конференц-зал гостиницы «Турист»
Стоимость участия 1 специалиста: 6600 рублей (НДС не облагается).
Скидки: При оплате до 17 марта 2016 года скидка 15%, цена с учетом скидки 5610 рублей.
При оплате до 24 марта 2016 года скидка 10%, цена с учетом скидки 5940 рублей.
При оплате до 31 марта 2016 года скидка 5%, цена с учетом скидки 6270 рублей.
Дополнительные скидки (суммируются с остальными): Для ТСЖ, ЖСК – 10%;
Скидки при участии нескольких специалистов от одной организации
(суммируются с остальными!): - второму участнику 5%;
-третьему и последующим участникам 10%.
-специалистам ТСЖ, ЖСК, ЖК: 10%
Скидки постоянным клиентам (суммируются с остальными)!
Организатор: ООО «Центр дистанционного обучения «АКАТО», ИНН 7814501954
Оформить заявку на участие можно по телефону: 8-800-700-60-58 (бесплатные звонки по РФ), e-mail: gkh@acato.ru, сайте: www.acato.ru
Программа семинара:
1. Обзор последних изменений жилищного законодательства в 2014-2016 гг.:
- Комментарии к Федеральному закону от 29.06.2015 N176-ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ и отдельные законодательные акты РФ (в части создания необходимых условий для эффективной работы и улучшения платежной дисциплины отрасли ЖКХ)»;
- Комментарии к Федеральному закону 03.11.15 №307-Ф3 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платёжной дисциплины»;
- Комментарии к поправкам в ЖК РФ в отношении порядка формирования фонда капремонта и по ряду других вопросов (планируются к принятию в декабре 2015г. – январе 2016г.);
- Комментарии к изменениям Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных ПП РФ от 06.05.2011 N354 (планируются к принятию в декабре 2015г. – январе 2016г.);
- Комментарии к прочим федеральным законам 2014-2016 гг.;
- Комментарии к Постановлениям Правительства РФ 2014-2016 гг.;
- Комментарии к Приказам Минстроя России 2014-2016 гг.;
- Комментарии к проектам законодательных и иных правовых актов.
2. Усиление ответственности ИКУ:
- Введение штрафов в отношении ИКУ в пользу потребителей (ФЗ №176-ФЗ от 29.06.2015)
- Изменение размера пеней (ФЗ от 03.11.2015 №307-ФЗ)
3. Особенности предоставления коммунальных услуг, проблемы договорных отношений:
- Расчет объёмов потребления коммунальных услуг на индивидуальные и общедомовые нужды при различных комбинациях наличия и отсутствия ИПУ и ОПУ, в т.ч. при принятии/отклонении ОСС решения о распределении сверхнормативных расходов на ОДН (п.44 ПП РФ 354);
- Расчёт объёма отопления по ПП РФ от 23.05.2006 N307 и по ПП РФ от 06.05.2011 N354;
- Установление фактов недопоставки/несоответствия качества услуг, порядок перерасчетов;
- Особенности государственного регулирования тарифов на коммунальные услуги, пределы повышения платы за коммунальные услуги;
- Применение повышающих коэффициентов к нормативам потребления КУ (ПП РФ от 16.04.2013 N344 и от 17.12.2014 N1380);
- Изменения в ПП РФ от 23.06.2006г. №306 и ПП РФ от 06.05.2011г. № 354 в части применения двухкомпонентных тарифов на ГВС (комментарии к ПП РФ от 14.02.2015г. N129);
- Система договорных отношений между собственниками жилых помещений и исполнителем коммунальных услуг, обязательства сторон, оплата предоставляемых услуг и т.д.;
- Договорные отношения между собственниками жилых помещений и пользователями данных помещений в части предоставления коммунальных услуг;
- Договоры ресурсоснабжения, обязательства сторон договора;
- Прямые платежи и прямые договоры «РСО – потребители КУ».
4. Новая коммунальная услуга «обращение с ТКО»:
- Комментарии к ФЗ от 29.12.2014 N458-ФЗ и к ФЗ от 29.12.2015 N404-ФЗ;
- Поправки в ЖК РФ (введение «обращения с ТКО»);
- Изменение состава услуг по содержанию жилья;
5. Особенности предоставления жилищных услуг:
- Состав общего имущества, порядок его определения;
- Обязанность собственников по содержанию общего имущества, реализация этой обязанности;
- Комментарии к законодательным и нормативным актам, регулирующим порядок формирования фонда капремонта и проведения работ по капремонту;
- Комментарии к ПП РФ от 03.04.2013 N290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;
- Комментарии к ПП РФ от 15.05.2013 N416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»;
- Комментарии к ПП РФ от 14.05.2013 N410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»;
- Индексация стоимости содержания и текущего ремонта (комментарии к Приказу Минстроя России от 31.07.2014 N411/пр);
- Установление размера и порядка внесения платы за содержание общего имущества;
- Использование общего имущества в хозяйственной деятельности;
- Случаи осуществления перерасчета стоимости жилищных услуг, порядок оформления, порядок проведения перерасчетов;
6. Взаимодействие ИКУ с подразделениями ФМС:
- Комментарии к ПП РФ от 17.07.1995 N713 (в ред. ПП РФ от 15.08.2014 N809): Гос.услуга по постановке на регистрационный учет, ответственные должностные лица.
7. Комментарии к федеральному закону от 21.07.2014 N209-ФЗ «О ГИС ЖКХ»:
- Сроки и порядок регистрации в ГИС ЖКХ;
- Интеграция ГИС ЖКХ с другими информационными системами;
- Размещение в ГИС ЖКХ персональных данных;
- Взаимодействие участников жилищных отношений через ГИС ЖКХ;
- Сервисы ГИС для потребителей ЖКУ;
- Ответственность за недостоверную информацию/не размещение информации в ГИС.
8. Отчётность ИКУ. Порядок и формы раскрытия информации. Жилищный и лицензионный контроль:
- Комментарии к ПП РФ от 23.09.2010 №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления МКД» с учётом последних изменений (ПП РФ от 27.09.2014 N988);
- Формы раскрытия информации (Приказ Минстроя России от 22.12.2014 N882/пр);
- Электронный паспорт многоквартирного дома: отмена ПП РФ от 28.12.2012 N 1468 (ПП РФ от 30.06.2015 N657);
- Отчётность перед надзорными и контролирующими органами;
- Отчётность перед собственниками помещений МКД;
- Управление МКД на основании лицензии. Лицензионные требования. Лицензионный контроль. Причины, порядок и последствия отзыва/аннулирования лицензий, дисквалификации должностных лиц;
- Муниципальный жилищный надзор, общественный жилищный контроль;
- Комментарии к ПП РФ от 11 июня 2013 г. N 493 «О государственном жилищном надзоре».
9. Ответы на вопросы участников семинара.
Все участники семинара получают сертификаты ЦДО «АКАТО»,
подтверждающие их участие в мероприятии!
По всем возникающим вопросам обращайтесь:e-mail: gkh@acato.ru, сайт: www.acato.ru,
телефон: 8-800-700-60-58 (звонки бесплатные). Контактное лицо: Скосарева Наталья Николаевна