Суд установил кто является управляющей компанией «спорных» многоквартирных домов в Чкаловском районе Екатеринбурга

В Екатеринбурге управляющая компания «Чкаловская», уже около года подвергающаяся атакам со стороны оппонентов, желающих вытеснить ее с рынка, отстаивает свои права. Арбитражный суд признал ее единственной организацией, имеющей право на обслуживание 43 спорных домов в Чкаловском районе. Теперь УК «Чкаловская» намерена взыскать с псевдоуправляющих компаний средства, которые они незаконно получили с собственников жилья.

Управляющая компания «Чкаловская» (обслуживает порядка 400 жилых домов в Чкаловском районе Екатеринбурга), выиграла суд у очередного оппонента, пытавшегося выдавить «Чкаловскую» с рынка. Речь идет об УК «Радомир-Чкаловский»», которая вводила в заблуждение собственников жилья, заявляя, что именно она является управляющей организацией почти четырех десятков многоквартирных домов.

Напомним, еще в конце прошлого года «Радомир» распространил листовки, в которых сообщалось о том, что администрация города поручила начальнику МУ «УЖКХ Чкаловского района» провести заочное собрание жильцов по вопросу о расторжении договора управления с «УК «Чкаловская». Мэрия предлагала жителям заключить новый договор с ООО «Радомир-Чкаловский». Решения о выборе этой организации в качестве УК никто не видел, обслуживанием домов она не занимается, однако «Радомир» уже заключил договоры с рядом поставщиков, начал рассылать собственникам жилья квитанции на уплату услуг и обратился в суд с требованием обязать УК «Чкаловскую» передать ему техническую документацию по 39 многоквартирным домам.

«20 июля суд, изучив все документы, представленные нами и «Радомиром», принял решение отказать «Радомиру» в удовлетворении иска. Наш оппонент не смог подтвердить статус управляющей организации, у него нет права требовать техдокументацию, – сообщила «НЭП» заместитель директора ООО УК «Чкаловская» по экономико-правовым вопросам Ирина Чигрина. – Хочу отметить, что из всей необходимой документации «Радомир» представил суду лишь бюллетени для голосования и только по 10 из 39 домов, на которые он претендует».

Сейчас уже УК «Чкаловская» намерена обратиться в суд с тем, чтобы взыскать с «Радомира» средства, незаконно полученные с собственников жилья.

Стоит отметить, что жильцы, ошибочно заплатившие по квитанциям «Радомира», уже написали заявления в правоохранительные и надзорные органы с требованием обязать проверить деятельность псевдоуправляющей компании.

«Все услуги мне оказывает управляющая компания «Чкаловская», однако я ошибочно оплатил коммунальные услуги по квитанции «Радомира» в размере 3 тыс 414 рублей. Обнаружив ошибку, я написал заявление о возврате оплаченных средств, однако не могу найти такую управляющую организацию, – пишет в своем заявлении в прокуратуру житель дома №80 на улице Чапаева Александр Николао. – По известным адресам ул. Крестинского, 13а, ул. Авиационная, 61/4 никакого «Радомира» нет, принять мое заявление никто не может, вернуть деньги становится невозможным».

Как сообщила «НЭП» старшая по дому №70 «а» на улице Чапаева Людмила Богатова, помимо этого собственниками жилья поданы заявления в суд в связи с тем, что руководство «Радомира» подделало подписи жильцов дома, которые якобы были собраны в ходе общего собрания.

«На этом собрании нами якобы было принято решение о том, что мы отказываемся от услуг управляющей компании «Чкаловская» и избираем для управления нашим домом компанию «Радомир – Чкаловский». Но этого собрания на самом деле не было, жильцы нашего дома на нем не присутствовали, свои подписи под подобными бумагами не ставили и решение о смене управляющей компании не принимали», – заявила Людмила Богатова.

Стоит отметить, что УК «Радомир-Чкаловская» не единственная компания, пытавшаяся обманным путем взять под контроль жилой фонд в Чкаловском районе Екатеринбурга. В середине июля в Семнадцатом арбитражном апелляционном суде прошло заседание по жалобе управляющей компании (УК) ЕМУП «Ботанический», которая претендовала на получение от УК «Чкаловская» технической документации на три многоквартирных дома. Представители ЕМУП «Ботанический» также мотивировали свои требования тем, что они якобы являются единственной компанией, осуществляющей управление этими домами.

«Суд же установил, что на самом деле управлением домами занимается УК «Чкаловская», и в удовлетворении требований ЕМУП «Ботанический» отказал. Таким образом, все действия этой УК по домам можно считать незаконными. В частности, речь идет о выставлении ими квитанций по оплате услуг ЖКХ. По нашим данным, не оказывая никаких услуг, они уже незаконно собрали с жильцов домов около 600 тысяч рублей», – резюмирует Ирина Чигрина.

НЭП 08

http://www.nep08.ru/law/2010/07/26/chkalovskaja/